D7 vizesinde kira geliri pasif gelir sayılır mı?
Son güncelleme: 4 Kasım 2026
Kısa cevap
Evet. Türkiye'deki ya da başka bir ülkedeki mülkünüzden elde ettiğiniz düzenli kira geliri, D7 için kabul edilen gelir türlerinden biri. Tapu ve kira sözleşmesiyle belgelemeniz yeterli.
Kira geliri, D7 başvurularında en sık kullanılan gelir kaynaklarından biri. Resmi belge listesinde de "taşınır ve taşınmaz mallardan elde edilen gelir" açıkça sayılıyor.
Dosyanıza genelde şunları koymanız bekleniyor:
- Mülkün tapusu
- Geçerli kira sözleşmesi
- Kiranın düzenli olarak hesabınıza yattığını gösteren banka dökümleri
Kira gelirinin vergisini Türkiye'de beyan ediyorsanız vergi beyannamenizi de eklemeniz dosyanızı güçlendirir. Elden alınan, kayıt dışı bir kira ise kanıtlaması zor olduğu için risklidir.
Tutarın yeterli olup olmadığını gelir şartı hesaplayıcısıyla kontrol edebilirsiniz.
Hazırlayan: Alican Son güncelleme: 4 Kasım 2026
Benzer sorular
D7 vizesi çalışma izni veriyor mu?
Evet. D7 ile aldığınız oturum izni, Portekiz'de hem bir işverene bağlı çalışma hem de serbest çalışma hakkı veriyor. Ancak D7 başvurusunda gelir şartını pasif gelirle karşılamanız gerekiyor.
d7çalışmaPortekiz oturum izni için 870 euro mu, 920 euro mu gerekiyor?
2026'da 920 €. 870 €, 2025 yılının asgari ücretiydi. D7 gelir şartı Portekiz asgari ücretine bağlı olduğu için tutar her ocak ayında yeni asgari ücretle birlikte değişiyor.
d7d8gelirPortekiz D7 ve D8 vizesi kaç günde çıkar?
Yasaya göre konsolosluğun oturum vizesi başvurusuna 60 gün içinde karar vermesi gerekiyor. Pratikte süre, konsolosluğun yoğunluğuna ve dosyanızın eksiksiz olup olmamasına göre değişiyor.
d7d8başvuruD7 vizesinde vadeli mevduat faizi gelir olarak sayılır mı?
Evet, mevduat faizi finansal varlıklardan elde edilen gelir olarak D7 için kabul edilen gelir türlerinden biri. Ancak faizin düzenli yattığını belgelemeniz ve net faizin gelir şartını karşılaması gerekiyor. Gereken anaparayı gelir şartı hesaplayıcısıyla görebilirsiniz.
d7gelirD7 ile D8 vizesi arasındaki fark nedir?
D7, emeklilik, kira ya da temettü gibi pasif gelirle yaşayanlar için. D8 ise yurt dışındaki bir işveren ya da müşteriler için uzaktan çalışanlar için. Gelir şartı da farklı: 2026'da D7 için aylık 920 €, D8 için 3.680 €.
d7d8